第349章（2 / 3）
“我跟何总不好，寂寞没有人陪着到江边聊工作，只能一个人过来吹凉风啊！”李梦趁着何婉不注意，伸手在陈立的腰掐了一下。
“李总要陈立陪，那我将陈立让给你得了……”何婉开玩笑说道。
“何总真舍得？”李梦侧过身，美眸亮晶晶的盯着何婉问道。
“有什么不舍得的，陈立又不是我的。”何婉慌乱的避开李梦的眼神，说道。
“那我不客气了，”李梦舒展身穿黑色长裙的纤盈身体，直接将陈立的胳膊搂到怀里，又感慨说道，“有男人陪着看江景的感觉，还真是不错呢——何总，你也别客气，陈立有两条胳膊呢，我只要借一条搂着行。”
何婉顿时有些傻眼了，不知道陈立跟李梦是真暗有一腿呢，还是李梦纯粹跟她较劲，这时候发起疯劲来了。
“怎么，何总又舍不得了？”李梦装痴卖傻的盯着何婉问道。
“陈立将胳膊借给你，我有什么舍得舍不得——有个人陪着看风景，也确实不错，我也借陈立的胳膊用一下吧。”何婉性格是不如李梦泼辣，但想想从开广告公司开始，跟李梦交锋没有占到风的时候，这时候狠狠心，也将陈立的胳膊搂到怀里。
虽说胳膊被两个女人搂在怀里，能感觉到她们柔软、充满弹性的身体，鼻间还闻到她们两人身传来的淡淡肌肤香气，但陈立这一刻却如坐针毡，心想下午还真不如留在壹号公馆，陪郑远、徐元洲他们一起玩牌打发时间呢。
“要不你们两个在这里看风景，我先去项目部看他们近期的宣发准备得怎么了？”陈立心虚的问道。
两个女人同时将他的胳膊抱紧，他也老实靠着车子站在那里不动弹。
要是李梦仅仅是借陈立的胳膊搂一会儿，何婉还以为李梦性子泼辣，故意开她跟陈立的玩笑。
虽然外面传出有关李梦太多的风言风语，但何婉这些年来早知道李梦虽然一直利用男人，但从来都没有让哪个男人真正得到过她，这时候看到李梦毫不拘束的将陈立的胳膊贴胸抱着，怎么可能还认为陈立跟李梦没有关系？
何婉心里轻轻叹了一口气，只是将陈立的胳膊温柔的搂在怀里，看着波涛起伏的江面不说话，直到听见有别的车子驶江堤，她才松开手，转回头看到是一辆黑色的奔驰，接着看到方义新陪同韩子睿 ，还有一个脸面看着陌生的青年，走下车来。
“我先回去了，陈立今天借给你了。”何婉跟李梦说道，然后从陈立手里拿车钥匙，准备回去。
“我今天看够风景了，陈立现在还给何总你呢。”李梦将陈立推开，自己钻进车先开车走了。
陈立只能硬着头皮钻进何婉的车里，先去江湾悦园项目部，也不理会方义新、韩子睿他们诧异的目光。另一个人何婉、李梦他们不认识，陈立却认得，正是跟郑远、徐元洲、丁洋他们打小一个大院里长大的章钊。
“陈立这家伙倒是真能玩，带着两个漂亮女人到江堤来看风景，不会到夜里三个人同床共枕玩花活吧。”章钊盯着陈立他们远去的车，他又不认识何婉、李梦，只是纯粹从男人的角度看这两个绝品少妇，很是羡慕的跟韩子睿、方义新说道。
韩子睿、方义新没想到他们到江堤来透透气，会撞到陈立、何婉、李梦三个人也在这里吹江风，当然他们不会以为陈立跟何婉、李梦两个女人都有一腿，以为他们是到江堤来谈工作的。
当然，看到陈立跟两个漂亮勾人的女人那么近的站到一起，又听章钊这么说，他们还是忍不住羡慕的遐想起来。
何婉、李梦一般高矮，何婉要略丰盈一些，刚过三十岁，有着成熟少妇的柔媚风情；李梦虽然何婉小两岁，这两年已不再浓妆艳抹，化着淡雅的妆容，肌肤妖艳，更像是花容正盛的少女，两个人的脸蛋是那样的精致迷人，商都地产圈内哪个男人不想着将她们俩同时收入房？
特别是大被同眠的情形，想想叫人心情激动。
不过，方义新拉着韩子睿、章钊到江堤来透气，可不是单纯羡慕陈立的艳福的，再怎么说，他们身边也不可能缺漂亮的女人——方义新也是刚刚才知道青泉新锐城今天正式开盘，第一批推出十八万平方米住宅及写字楼三个小时清盘的消息，他是拉今天正好在商都的韩子睿过来谈这件事的。
青泉新锐城以四千五的基价开盘，江湾嘉龙城地理位置不占优势，又不是豪宅属性的别墅项目，短时间回笼资金的压力又是极大，那只能压到四千以下的基价开盘。
从商都、青泉两地火爆楼市来看，江湾嘉龙城只要将新房价格压到四千以下，销售回款的速度也不会太慢；而江湾嘉龙城这么大体量的项目，分三期建成出售，总利润规模也不会低，保守应该在五十亿以，而且万邦乐园的建设费用，都摊算到住宅成本之下，留下来是净资产、净利润。
只是他们前期投入的资金太庞大了。
万邦地产而言，公司这么大的体量，两百亿的净资产，年收益率能稳定在十几二十个点，是相当不错的业绩了，对市公司股东而言，不会有丝毫的不满，也能将市公司的市值撑到三百亿左右。
只是，对方龙地产、嘉和集团而言，他们投入江湾嘉龙城的巨额资金，有相当一部分是高息拆借过来，在扣除掉高额的财务成本之后，他们实际所能分到手的利润，相当有限了；至少不能满足他们现在的胃口。
新潮锐在青泉新锐城项目投入的总资金规模，估计不到他们六成，但未来的总收益规模不会他们低，意味着单从资金收益率，是他们的两倍——而且新潮锐主要是融资入股的方式，筹集青泉新锐城的建设资金，三年总财务成本可能只要十亿能打住，这将使得新潮锐从青泉新锐城收割的净利润，将远远高过江湾嘉龙城。
更关键的一点，青泉的房价涨势头，已经将商都甩在后面。 ↑返回顶部↑
“李总要陈立陪，那我将陈立让给你得了……”何婉开玩笑说道。
“何总真舍得？”李梦侧过身，美眸亮晶晶的盯着何婉问道。
“有什么不舍得的，陈立又不是我的。”何婉慌乱的避开李梦的眼神，说道。
“那我不客气了，”李梦舒展身穿黑色长裙的纤盈身体，直接将陈立的胳膊搂到怀里，又感慨说道，“有男人陪着看江景的感觉，还真是不错呢——何总，你也别客气，陈立有两条胳膊呢，我只要借一条搂着行。”
何婉顿时有些傻眼了，不知道陈立跟李梦是真暗有一腿呢，还是李梦纯粹跟她较劲，这时候发起疯劲来了。
“怎么，何总又舍不得了？”李梦装痴卖傻的盯着何婉问道。
“陈立将胳膊借给你，我有什么舍得舍不得——有个人陪着看风景，也确实不错，我也借陈立的胳膊用一下吧。”何婉性格是不如李梦泼辣，但想想从开广告公司开始，跟李梦交锋没有占到风的时候，这时候狠狠心，也将陈立的胳膊搂到怀里。
虽说胳膊被两个女人搂在怀里，能感觉到她们柔软、充满弹性的身体，鼻间还闻到她们两人身传来的淡淡肌肤香气，但陈立这一刻却如坐针毡，心想下午还真不如留在壹号公馆，陪郑远、徐元洲他们一起玩牌打发时间呢。
“要不你们两个在这里看风景，我先去项目部看他们近期的宣发准备得怎么了？”陈立心虚的问道。
两个女人同时将他的胳膊抱紧，他也老实靠着车子站在那里不动弹。
要是李梦仅仅是借陈立的胳膊搂一会儿，何婉还以为李梦性子泼辣，故意开她跟陈立的玩笑。
虽然外面传出有关李梦太多的风言风语，但何婉这些年来早知道李梦虽然一直利用男人，但从来都没有让哪个男人真正得到过她，这时候看到李梦毫不拘束的将陈立的胳膊贴胸抱着，怎么可能还认为陈立跟李梦没有关系？
何婉心里轻轻叹了一口气，只是将陈立的胳膊温柔的搂在怀里，看着波涛起伏的江面不说话，直到听见有别的车子驶江堤，她才松开手，转回头看到是一辆黑色的奔驰，接着看到方义新陪同韩子睿 ，还有一个脸面看着陌生的青年，走下车来。
“我先回去了，陈立今天借给你了。”何婉跟李梦说道，然后从陈立手里拿车钥匙，准备回去。
“我今天看够风景了，陈立现在还给何总你呢。”李梦将陈立推开，自己钻进车先开车走了。
陈立只能硬着头皮钻进何婉的车里，先去江湾悦园项目部，也不理会方义新、韩子睿他们诧异的目光。另一个人何婉、李梦他们不认识，陈立却认得，正是跟郑远、徐元洲、丁洋他们打小一个大院里长大的章钊。
“陈立这家伙倒是真能玩，带着两个漂亮女人到江堤来看风景，不会到夜里三个人同床共枕玩花活吧。”章钊盯着陈立他们远去的车，他又不认识何婉、李梦，只是纯粹从男人的角度看这两个绝品少妇，很是羡慕的跟韩子睿、方义新说道。
韩子睿、方义新没想到他们到江堤来透透气，会撞到陈立、何婉、李梦三个人也在这里吹江风，当然他们不会以为陈立跟何婉、李梦两个女人都有一腿，以为他们是到江堤来谈工作的。
当然，看到陈立跟两个漂亮勾人的女人那么近的站到一起，又听章钊这么说，他们还是忍不住羡慕的遐想起来。
何婉、李梦一般高矮，何婉要略丰盈一些，刚过三十岁，有着成熟少妇的柔媚风情；李梦虽然何婉小两岁，这两年已不再浓妆艳抹，化着淡雅的妆容，肌肤妖艳，更像是花容正盛的少女，两个人的脸蛋是那样的精致迷人，商都地产圈内哪个男人不想着将她们俩同时收入房？
特别是大被同眠的情形，想想叫人心情激动。
不过，方义新拉着韩子睿、章钊到江堤来透气，可不是单纯羡慕陈立的艳福的，再怎么说，他们身边也不可能缺漂亮的女人——方义新也是刚刚才知道青泉新锐城今天正式开盘，第一批推出十八万平方米住宅及写字楼三个小时清盘的消息，他是拉今天正好在商都的韩子睿过来谈这件事的。
青泉新锐城以四千五的基价开盘，江湾嘉龙城地理位置不占优势，又不是豪宅属性的别墅项目，短时间回笼资金的压力又是极大，那只能压到四千以下的基价开盘。
从商都、青泉两地火爆楼市来看，江湾嘉龙城只要将新房价格压到四千以下，销售回款的速度也不会太慢；而江湾嘉龙城这么大体量的项目，分三期建成出售，总利润规模也不会低，保守应该在五十亿以，而且万邦乐园的建设费用，都摊算到住宅成本之下，留下来是净资产、净利润。
只是他们前期投入的资金太庞大了。
万邦地产而言，公司这么大的体量，两百亿的净资产，年收益率能稳定在十几二十个点，是相当不错的业绩了，对市公司股东而言，不会有丝毫的不满，也能将市公司的市值撑到三百亿左右。
只是，对方龙地产、嘉和集团而言，他们投入江湾嘉龙城的巨额资金，有相当一部分是高息拆借过来，在扣除掉高额的财务成本之后，他们实际所能分到手的利润，相当有限了；至少不能满足他们现在的胃口。
新潮锐在青泉新锐城项目投入的总资金规模，估计不到他们六成，但未来的总收益规模不会他们低，意味着单从资金收益率，是他们的两倍——而且新潮锐主要是融资入股的方式，筹集青泉新锐城的建设资金，三年总财务成本可能只要十亿能打住，这将使得新潮锐从青泉新锐城收割的净利润，将远远高过江湾嘉龙城。
更关键的一点，青泉的房价涨势头，已经将商都甩在后面。 ↑返回顶部↑