第82章 盘下厂房（2 / 3）
“那我就叫你志伟哥了，咱们的工厂这点地方肯定不够，我想把这个大院全部租下来，大概租金多少？”
“我租的这个厂房是一年三万，边上还有这五间，现在形势不好，厂房不好租，如果一起租的话，我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后，说道。
“那如果买下来呢？”辛格格提了一句。她自小在京都长大，对京都的房产比较敏感，更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚，不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事，最后谈黄了，好像房东是要三百六十万，那老板只出三百万，后来就没谈成，不过现在房价整体不景气，三百万也许能卖。”
“好，你联系下这个房东，我跟她见一面。”
一年十万，十年就是一百万，三十就是三百万，三百万能卖，那就买下来，虽说工业用地是五十年的使用期，但是把地买下来之后，到期，国家最多也就需要缴纳一点土地使用金，这就免去了很多麻烦，永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话，放下电话后，“唐总，辛总，房东说她一会就过来。”
房东来的挺快，时间不长，一辆丰田皇冠就进了院子，一个打扮时髦的妇女从车上下来，唐丁后面跟着陈志伟和辛格格，一起出来。
“这位是我的房东陈女士，陈姐，这是我跟你说的我老板，唐总，他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产，想盘下这个院子，不知道陈姐想卖什么价？”唐丁直接开门见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑，“陈姐不是诚心想卖呀！”
“这里有两亩多地，才一百多万一亩，政府卖地价格也不过这个价格，还有这些钢结构厂房，都是后建的，也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗？”
“今日不同往日，没有永远上涨的产品，现在房地产行业集体不景气，今年烟城开工多少栋楼盘你也知道，比往年至少少了百分之八十，地价更是一落再落，这样吧，我出二百八十万，买下这块地。”
“太少了，太少了，不能卖。”陈姐的胖手直摆，“最低三百二十万，买了马上可以过户。”
唐丁摇头，“折个中，三百万，可以我马上成交。”
陈姐一咬牙，“好，那就三百万，咱们今天还是明天去办手续？款怎么付？”
“明天一早吧，付款现金转账都可以。”
“好，那就明天一早，咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事，“陈姐，明天有点事，这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯，行。”陈姐上车走了。
陈姐走后，唐丁和辛格格也告辞离去，走前，唐丁让陈志伟联系施工队，土地一过户后，立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下，首先要建设一个坚固的地下仓库，因为那些翡翠都价值连城，必须保证安全。其次要把围墙加高，再就是安装安防系统和备用发电机，预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼，总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下，虽然他想到唐丁会对这里进行改造，但是没想到他改造的这么彻底，所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解，玉石行业都不行了，珠宝就好过吗？现在的珠宝行业有这么好的行情吗？
回去的路上，辛格格问唐丁，“对了，你刚才说明天有什么事？”
“我去学车，还有两天就考科目二，多练练总不是错。”
“切，你这个放手掌柜当的也太合格了，什么都不管。”
“这叫识人之明，也叫人尽其才，我天生就不是管理公司那块料，你就能者多劳吧！” ↑返回顶部↑
“我租的这个厂房是一年三万，边上还有这五间，现在形势不好，厂房不好租，如果一起租的话，我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后，说道。
“那如果买下来呢？”辛格格提了一句。她自小在京都长大，对京都的房产比较敏感，更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚，不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事，最后谈黄了，好像房东是要三百六十万，那老板只出三百万，后来就没谈成，不过现在房价整体不景气，三百万也许能卖。”
“好，你联系下这个房东，我跟她见一面。”
一年十万，十年就是一百万，三十就是三百万，三百万能卖，那就买下来，虽说工业用地是五十年的使用期，但是把地买下来之后，到期，国家最多也就需要缴纳一点土地使用金，这就免去了很多麻烦，永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话，放下电话后，“唐总，辛总，房东说她一会就过来。”
房东来的挺快，时间不长，一辆丰田皇冠就进了院子，一个打扮时髦的妇女从车上下来，唐丁后面跟着陈志伟和辛格格，一起出来。
“这位是我的房东陈女士，陈姐，这是我跟你说的我老板，唐总，他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产，想盘下这个院子，不知道陈姐想卖什么价？”唐丁直接开门见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑，“陈姐不是诚心想卖呀！”
“这里有两亩多地，才一百多万一亩，政府卖地价格也不过这个价格，还有这些钢结构厂房，都是后建的，也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗？”
“今日不同往日，没有永远上涨的产品，现在房地产行业集体不景气，今年烟城开工多少栋楼盘你也知道，比往年至少少了百分之八十，地价更是一落再落，这样吧，我出二百八十万，买下这块地。”
“太少了，太少了，不能卖。”陈姐的胖手直摆，“最低三百二十万，买了马上可以过户。”
唐丁摇头，“折个中，三百万，可以我马上成交。”
陈姐一咬牙，“好，那就三百万，咱们今天还是明天去办手续？款怎么付？”
“明天一早吧，付款现金转账都可以。”
“好，那就明天一早，咱们八点房管局见。”
“一言为定。”唐丁突然想起一件事，“陈姐，明天有点事，这位辛总会跟你一起办手续。”
“嗯，行。”陈姐上车走了。
陈姐走后，唐丁和辛格格也告辞离去，走前，唐丁让陈志伟联系施工队，土地一过户后，立马改造。
唐丁计划把这个大院好好改造下，首先要建设一个坚固的地下仓库，因为那些翡翠都价值连城，必须保证安全。其次要把围墙加高，再就是安装安防系统和备用发电机，预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼，总要留个办公的地方。
陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下，虽然他想到唐丁会对这里进行改造，但是没想到他改造的这么彻底，所有东西都考虑到了。
看来这唐总和辛总是准备大干一场了。
不过陈志伟百思不得其解，玉石行业都不行了，珠宝就好过吗？现在的珠宝行业有这么好的行情吗？
回去的路上，辛格格问唐丁，“对了，你刚才说明天有什么事？”
“我去学车，还有两天就考科目二，多练练总不是错。”
“切，你这个放手掌柜当的也太合格了，什么都不管。”
“这叫识人之明，也叫人尽其才，我天生就不是管理公司那块料，你就能者多劳吧！” ↑返回顶部↑