第20章高人才行（2 / 3）
第一件事情就是张来先负责的土地材料，各种土地使用证的权限都在西汽那里，怎么移交确权，需要走什么程序，非常地繁琐，要跑很多部门。这方面张来先有很多苦水要倒，去西汽他是去求人的，虽然有西汽高层同意抵押贷款，但是也不能白白地把地就送给秦威桥厂。
还有很多事情需要处理清楚，没有麦文舟想像的那么简单。
首先，这块地是当年省里批给西汽的用地，产权证上都是西汽的名字，而桥厂虽然分家了，但这块地也只有使用权，没收租金已经是总公司照顾了。 现在要用这块地抵押贷款，就算是总公司原则同意放绿灯了，但是法律程序上来说，有不可逾越的界限，简单来说，就是桥厂没有资格抵押，等到西汽法务财务方面把这个道理说明白后，张来先傻眼了。
回来汇报给麦文舟，麦文舟听后也傻眼了。
这步棋还没开始走就要死了吗？欲哭无泪。
而且最关键是，厂里也没人懂这个，找人商量都做不到，把老翟秦小枪等人喊过来一块商量，结果就是一屋子人大眼瞪小眼，你看我我看你，谁也没招。
贷款不到，一切皆休。
“要不找西汽预支点货款呢？”有人提议。
“要让西汽为都还没有研发出来的技术产品买单，拉倒吧，就算王总同意了，这么大笔钱董事会里也通不过啊。”
“试试呢，万一可以呢？”
麦文舟苦笑，自己要有这么大的面子，何必去苦哈哈地到处想法借钱呢？
“这些都是不可能发生的，因为我们欠西汽的债还挺多的，想到要怎么还，我都发愁了。”黄志成一字一句慢慢悠悠，扎得大家心里发慌。
“债多了不愁嘛。”还是有人想试试。
“这个就不要提了，”麦文舟一锤定音，“虽然这件事情绕不过西汽，但是直接从西汽借钱和从银行借钱的概念是完全不相同的。”
他有句话没说，桥厂这些人对总公司的依赖实在是太深了，只要一遇到困难，就想找总公司伸手要钱度难关。总公司要是不扎紧口袋，迟早要被各种不争气的分公司给吃干抹净为止。
凡事应该求诸于已，何况上次已经开过口了……
麦文舟反复念叨，虽然说要抵押贷款绕不开西汽，要他们支持，但是相对来说，只是因为当初地块确权的问题没有一步到位，属于留下的糊涂账，并不是直接从西汽的口袋里要钱，对西汽的压力也完全不可同日而语。
他们能够答应给予支持已经尽人事了。
再去找他们借钱，估计西汽的人会抄起椅子给他来两下子。
到目前为止，这件事不怎么顺利。倒是出乎他的意料之外，原本他以为抵押地块会遭遇极大反对，但迄今为止，没有什么有份量的人提出有份量的反对意见。如果他们知道自己的规划之一是迁厂，他们可能才会跳起来吧，麦文舟暗自猜想，呸，别想了，不好的预感一定是灵验的。
然而，眼下横亘在他们面前是一座高山。
“难道就没有其它办法可以商量吗？”麦文舟问张来先，“西汽方面有没有通融的地方，比如把这块地的使用权直接送给我们？然后我们去拿来抵押贷款？”
张来先默默地从口袋里掏出了一张纸，念了起来，“《中华人民共和国担保法》第三十四条，下列财产可以抵押……第五条，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第三十七条……第六条，依法不得抵押的其他财产。”
念完，他问，“大伙听明白了吗？”
大家拔浪鼓似的摇头，他叹气道，“我也不明白啊。但是听到西汽的法务负责人，明确地告诉我，我们只是相当于租赁了西汽的土地，从法律上来说，没法抵押的，银行批不了。”
简单明了，这下大家都懂了。
“那银行方面怎么说呢？”麦文舟问道。
“我找了好几家能做抵押贷款的银行，他们一听说这情况都说没戏。”张来先一脸地颓唐，太打击人了，麦总这是给他找的什么活，不是人干的。
麦文舟站起来身，反复在屋内来回走动。
他焦躁了。 ↑返回顶部↑
还有很多事情需要处理清楚，没有麦文舟想像的那么简单。
首先，这块地是当年省里批给西汽的用地，产权证上都是西汽的名字，而桥厂虽然分家了，但这块地也只有使用权，没收租金已经是总公司照顾了。 现在要用这块地抵押贷款，就算是总公司原则同意放绿灯了，但是法律程序上来说，有不可逾越的界限，简单来说，就是桥厂没有资格抵押，等到西汽法务财务方面把这个道理说明白后，张来先傻眼了。
回来汇报给麦文舟，麦文舟听后也傻眼了。
这步棋还没开始走就要死了吗？欲哭无泪。
而且最关键是，厂里也没人懂这个，找人商量都做不到，把老翟秦小枪等人喊过来一块商量，结果就是一屋子人大眼瞪小眼，你看我我看你，谁也没招。
贷款不到，一切皆休。
“要不找西汽预支点货款呢？”有人提议。
“要让西汽为都还没有研发出来的技术产品买单，拉倒吧，就算王总同意了，这么大笔钱董事会里也通不过啊。”
“试试呢，万一可以呢？”
麦文舟苦笑，自己要有这么大的面子，何必去苦哈哈地到处想法借钱呢？
“这些都是不可能发生的，因为我们欠西汽的债还挺多的，想到要怎么还，我都发愁了。”黄志成一字一句慢慢悠悠，扎得大家心里发慌。
“债多了不愁嘛。”还是有人想试试。
“这个就不要提了，”麦文舟一锤定音，“虽然这件事情绕不过西汽，但是直接从西汽借钱和从银行借钱的概念是完全不相同的。”
他有句话没说，桥厂这些人对总公司的依赖实在是太深了，只要一遇到困难，就想找总公司伸手要钱度难关。总公司要是不扎紧口袋，迟早要被各种不争气的分公司给吃干抹净为止。
凡事应该求诸于已，何况上次已经开过口了……
麦文舟反复念叨，虽然说要抵押贷款绕不开西汽，要他们支持，但是相对来说，只是因为当初地块确权的问题没有一步到位，属于留下的糊涂账，并不是直接从西汽的口袋里要钱，对西汽的压力也完全不可同日而语。
他们能够答应给予支持已经尽人事了。
再去找他们借钱，估计西汽的人会抄起椅子给他来两下子。
到目前为止，这件事不怎么顺利。倒是出乎他的意料之外，原本他以为抵押地块会遭遇极大反对，但迄今为止，没有什么有份量的人提出有份量的反对意见。如果他们知道自己的规划之一是迁厂，他们可能才会跳起来吧，麦文舟暗自猜想，呸，别想了，不好的预感一定是灵验的。
然而，眼下横亘在他们面前是一座高山。
“难道就没有其它办法可以商量吗？”麦文舟问张来先，“西汽方面有没有通融的地方，比如把这块地的使用权直接送给我们？然后我们去拿来抵押贷款？”
张来先默默地从口袋里掏出了一张纸，念了起来，“《中华人民共和国担保法》第三十四条，下列财产可以抵押……第五条，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；第三十七条……第六条，依法不得抵押的其他财产。”
念完，他问，“大伙听明白了吗？”
大家拔浪鼓似的摇头，他叹气道，“我也不明白啊。但是听到西汽的法务负责人，明确地告诉我，我们只是相当于租赁了西汽的土地，从法律上来说，没法抵押的，银行批不了。”
简单明了，这下大家都懂了。
“那银行方面怎么说呢？”麦文舟问道。
“我找了好几家能做抵押贷款的银行，他们一听说这情况都说没戏。”张来先一脸地颓唐，太打击人了，麦总这是给他找的什么活，不是人干的。
麦文舟站起来身，反复在屋内来回走动。
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