九零之互换人生 第191节（3 / 4）
两人聊着聊着，石刚问陆林希，“你知道江氏地产吗？”
陆林希当然知道，t市第一家房地产就是江氏，后来检举白程光，江氏地产也出了一份力。她点了点头，“江氏地产怎么了？你跟他们竞争了？”
石刚摇头，“那倒没有。他拍的是住宅，我是商业用地。政府都会紧着我来。剩下的才是他的。”
石刚拍卖一般拍的都是国营商场，像这种商业用地的期限只有40年，而住宅却是70年。商业用地可以为员工带来经济发展，提供工作岗位。住宅就不同了，一块住宅拍下来，三年之内盖好都算速度快的。大多时候都是五年以上。而且拍住宅一般都要拆迁，政府又没地方安置原住民，这就会带来许多麻烦。
陆林希想到之前白程光为什么会对黑五容忍，就是因为他能为政府解决麻烦。可现在各地都在扫黑除恶，许多黑1社1会份子纷纷寻求关系，政府就很被动。
她不明白为什么石刚会提起江氏地产，疑惑地看着他。
石刚这次也是长了不少见识，“江氏地产真的很厉害，政府不同意拆迁，他们就大包大揽让政府同意，然后由他们跟原住民谈。拆完后，原住民可以分好几套房子。这等于无本起利。房子盖好后，他将住宅跟学校绑在一起，出售学区房，房价顿时高出一大截。”
以前江氏地产能挣钱靠的是隐私手段。可现在不走歪门邪道，人家也能另辟蹊径
陆林希上辈子也见识过这种手段，所以听过之后没什么反应，不过石刚却是第一次见，所以开了眼界。
陆林希告诉他一件事，“我听说江氏地产卷土重来。打算在t市重新拿地。”
之前白程光事件，他们拿的地作废。江氏地产也就离开了t市。现在重回t市，想来也是知晓t市经济发展迅速，想再来分一杯羹。
不得不说陆林希真相了。天下熙熙，皆为利；天下攘攘，皆为利往。
石刚摸摸下巴，倒是对江氏的选择不意外，“我听说江氏老太爷有五个儿子，各房之间斗得厉害。只有二房生的是女儿，听说考的是a大。老爷子奖励了五百万。”
这时候的五百万，相当于2020年的五千万。
陆林希暗暗咂舌，像这种一般都被称为暴发户，发家之后就想着家里能出几个出息子弟。会念书，可以从政，将来也能照应家里。现在男女都能当官，也难怪老爷子重视读书人。
不过这事跟她没关系，她当个八卦听听也就罢了。
她岔开话题，“你明年有何打算？”
石刚明年的任务就是去三四线城市拍地，“钱不多了，所以三四线只能拍一两块地。”
陆林希对他的决定没什么异议。钱还是要省着点花。
第151章
陆林希点头，“对了，我还有一件私人的事想拜托你。”
石刚笑了，“什么事？只管说。”
陆林希有些不好意思，“我的锦棠在z省和深城都已经发展起来了。工作室还留在t市就有些不方便。明年我会去首都上大学，所以我想把工作室挪到那边。”
石刚瞬间明白她的意思，“你是想让我帮你在首都拍块地，自己独盖房。还是直接拍现成的工作室？”
陆林希最讨厌搬家，尤其是工作室，零零碎碎的东西特别多，“还是直接拍地吧。我找设计师自己设计一座建筑。兴许能成为地标呢。”
石刚表示明白，“你需要多大的？”
“怎么也得要五六千平，离老皇城越近越好。不要太远。”陆林希叮嘱他。
石刚颔首，“过完年我回首都，帮你打听，到时候打电话给你确认地点。”
陆林希笑眯眯点头，“行。钱不是问题。”
石刚只在这边逗留两天就坐火车去了z省，今年他要待在z省陪郑父郑母过年，之所以会回t市，也是想跟陆林希和周兰芳说一下他的扩张进展，汇报一下工作。当然还包括年底查账。他想看看经过周兰芳的调整，业绩能不能有所提升。 ↑返回顶部↑
陆林希当然知道，t市第一家房地产就是江氏，后来检举白程光，江氏地产也出了一份力。她点了点头，“江氏地产怎么了？你跟他们竞争了？”
石刚摇头，“那倒没有。他拍的是住宅，我是商业用地。政府都会紧着我来。剩下的才是他的。”
石刚拍卖一般拍的都是国营商场，像这种商业用地的期限只有40年，而住宅却是70年。商业用地可以为员工带来经济发展，提供工作岗位。住宅就不同了，一块住宅拍下来，三年之内盖好都算速度快的。大多时候都是五年以上。而且拍住宅一般都要拆迁，政府又没地方安置原住民，这就会带来许多麻烦。
陆林希想到之前白程光为什么会对黑五容忍，就是因为他能为政府解决麻烦。可现在各地都在扫黑除恶，许多黑1社1会份子纷纷寻求关系，政府就很被动。
她不明白为什么石刚会提起江氏地产，疑惑地看着他。
石刚这次也是长了不少见识，“江氏地产真的很厉害，政府不同意拆迁，他们就大包大揽让政府同意，然后由他们跟原住民谈。拆完后，原住民可以分好几套房子。这等于无本起利。房子盖好后，他将住宅跟学校绑在一起，出售学区房，房价顿时高出一大截。”
以前江氏地产能挣钱靠的是隐私手段。可现在不走歪门邪道，人家也能另辟蹊径
陆林希上辈子也见识过这种手段，所以听过之后没什么反应，不过石刚却是第一次见，所以开了眼界。
陆林希告诉他一件事，“我听说江氏地产卷土重来。打算在t市重新拿地。”
之前白程光事件，他们拿的地作废。江氏地产也就离开了t市。现在重回t市，想来也是知晓t市经济发展迅速，想再来分一杯羹。
不得不说陆林希真相了。天下熙熙，皆为利；天下攘攘，皆为利往。
石刚摸摸下巴，倒是对江氏的选择不意外，“我听说江氏老太爷有五个儿子，各房之间斗得厉害。只有二房生的是女儿，听说考的是a大。老爷子奖励了五百万。”
这时候的五百万，相当于2020年的五千万。
陆林希暗暗咂舌，像这种一般都被称为暴发户，发家之后就想着家里能出几个出息子弟。会念书，可以从政，将来也能照应家里。现在男女都能当官，也难怪老爷子重视读书人。
不过这事跟她没关系，她当个八卦听听也就罢了。
她岔开话题，“你明年有何打算？”
石刚明年的任务就是去三四线城市拍地，“钱不多了，所以三四线只能拍一两块地。”
陆林希对他的决定没什么异议。钱还是要省着点花。
第151章
陆林希点头，“对了，我还有一件私人的事想拜托你。”
石刚笑了，“什么事？只管说。”
陆林希有些不好意思，“我的锦棠在z省和深城都已经发展起来了。工作室还留在t市就有些不方便。明年我会去首都上大学，所以我想把工作室挪到那边。”
石刚瞬间明白她的意思，“你是想让我帮你在首都拍块地，自己独盖房。还是直接拍现成的工作室？”
陆林希最讨厌搬家，尤其是工作室，零零碎碎的东西特别多，“还是直接拍地吧。我找设计师自己设计一座建筑。兴许能成为地标呢。”
石刚表示明白，“你需要多大的？”
“怎么也得要五六千平，离老皇城越近越好。不要太远。”陆林希叮嘱他。
石刚颔首，“过完年我回首都，帮你打听，到时候打电话给你确认地点。”
陆林希笑眯眯点头，“行。钱不是问题。”
石刚只在这边逗留两天就坐火车去了z省，今年他要待在z省陪郑父郑母过年，之所以会回t市，也是想跟陆林希和周兰芳说一下他的扩张进展，汇报一下工作。当然还包括年底查账。他想看看经过周兰芳的调整，业绩能不能有所提升。 ↑返回顶部↑