第804章 三元地产（2 / 3）
二来，他们想要竞争机械厂那块地，只凭一家空壳公司，可没那个资格。
市里想把机械厂那块地卖出去，可不仅仅是为了卖钱。
还希望看见那块地上，能好好开发建设。
一个空壳公司，怎么能让市里相信这空壳公司能承担起开发建设的责任？
所以，新成立的三元地产，亟需提升自己的资质。
而收购现成的西门地产，就是一个不错的选择。
但这样一来，三元地产账上的一亿资金，在收购完西门地产之后，就肯定不够竞拍市机械厂那块地了。
徐同道、骆永、颜世晋必须得继续向三元地产注资。
当然，主要是骆永和颜世晋注资。
于徐同道而言，就是将资金左手换右手了。
因为三元地产收购西门地产的时候，他的西门地产必然能卖出一大笔钱，卖完西门地产，他只需要从那笔资金里拨出一部分，注入三元地产就ok。
而对骆永和颜世晋来说，那就是真的需要再拿出一笔资金来注资。
半个月后。
西门地产正式被三元地产收购。
同时被收购的，还包括原本属于西门地产的三岔河大桥旁边那块地。
当初徐同道拿下那块地，付出了1500万的土地出让金。
后来他和颜世晋合伙开发那块地，两人合作之初，都是各投1000万资金进入那个项目。
一期工程完结后，一期建成的门面房80%都已售出，资金回笼后，才开始建设第二期工程。
也就是说，徐同道在那块地，以及之前的一期、二期工程上，前后投入的资金合计2500万。
如今第二期工程在建的几栋楼，也早已封顶，预售资格也拿到了，最近二期的房子正在持续对外销售。
如今三元地产收购西门地产，自然不可能按照徐同道当初投入多少来给钱。
不可能徐同道之前投进去2500万，现在收购他的西门地产，给他2500万就行，不可能的！
一来，那块地现在只属于他的西门地产，他愿不愿意卖，想卖什么价，得看他的报价。
就算卖小菜，批货价和卖出价也不可能一样。
何况那块地在他手里也有一两年时间了。
而目前房地产行业在发展，房价这两年涨了一些，那块地价自然也要涨。
除此之外，他和颜世晋合作开发的一期、二期房子都卖得不错，利润可观，所以那块地和后面即将开建的工程，都算得上是优质项目。
这样的优质项目，出让的话，溢价是必须的。
最终……
三元地产以4200万的价格，全资收购西门地产。 ↑返回顶部↑
市里想把机械厂那块地卖出去，可不仅仅是为了卖钱。
还希望看见那块地上，能好好开发建设。
一个空壳公司，怎么能让市里相信这空壳公司能承担起开发建设的责任？
所以，新成立的三元地产，亟需提升自己的资质。
而收购现成的西门地产，就是一个不错的选择。
但这样一来，三元地产账上的一亿资金，在收购完西门地产之后，就肯定不够竞拍市机械厂那块地了。
徐同道、骆永、颜世晋必须得继续向三元地产注资。
当然，主要是骆永和颜世晋注资。
于徐同道而言，就是将资金左手换右手了。
因为三元地产收购西门地产的时候，他的西门地产必然能卖出一大笔钱，卖完西门地产，他只需要从那笔资金里拨出一部分，注入三元地产就ok。
而对骆永和颜世晋来说，那就是真的需要再拿出一笔资金来注资。
半个月后。
西门地产正式被三元地产收购。
同时被收购的，还包括原本属于西门地产的三岔河大桥旁边那块地。
当初徐同道拿下那块地，付出了1500万的土地出让金。
后来他和颜世晋合伙开发那块地，两人合作之初，都是各投1000万资金进入那个项目。
一期工程完结后，一期建成的门面房80%都已售出，资金回笼后，才开始建设第二期工程。
也就是说，徐同道在那块地，以及之前的一期、二期工程上，前后投入的资金合计2500万。
如今第二期工程在建的几栋楼，也早已封顶，预售资格也拿到了，最近二期的房子正在持续对外销售。
如今三元地产收购西门地产，自然不可能按照徐同道当初投入多少来给钱。
不可能徐同道之前投进去2500万，现在收购他的西门地产，给他2500万就行，不可能的！
一来，那块地现在只属于他的西门地产，他愿不愿意卖，想卖什么价，得看他的报价。
就算卖小菜，批货价和卖出价也不可能一样。
何况那块地在他手里也有一两年时间了。
而目前房地产行业在发展，房价这两年涨了一些，那块地价自然也要涨。
除此之外，他和颜世晋合作开发的一期、二期房子都卖得不错，利润可观，所以那块地和后面即将开建的工程，都算得上是优质项目。
这样的优质项目，出让的话，溢价是必须的。
最终……
三元地产以4200万的价格，全资收购西门地产。 ↑返回顶部↑