洛杉矶神探 第750节（3 / 4）
你购买的那栋房子的面积和位置都属于比较好的，类似的几栋房子都在1100万到1200万左右。
你要购买的那栋房子建筑年代比较久了，而且一直没有住人，房子需要重新修缮才能入住，这也是房子价格较低的原因。
不过，基于房子的面积和位置，如果你要重新修建，房子的整体价格也会升值，新房价格可能会在1100万到1200万之间。”
黛西说道：“据我了解，因为经济环境的不景气，前段时间洛杉矶的房价有所回落，帕利塞兹社区没有受到影响吗？”
汤姆·阿克拉姆摇摇头：“帕利塞兹社区的配套都是一流的，而且超过百分之五十的居民都是华裔，华裔社区的房价一向坚挺，几乎不会出现降价的可能。”
“ok，我们开始签约吧。”卢克花三百万购买九百万的地皮，怎么看都不亏。
卢克也打开公文包，将贷款资料拿出来。
汤姆·阿克拉姆那边也拿出来一些资料和文件。
在黛西的帮助下，卢克开始签署一些文件，例如房子产权、保险、物业管理等。
卢克问道：“汤姆，你也知道那栋房子有些破旧，我准备找建筑公司修缮或重建，我大概什么时候可以动工？”
汤姆·阿克拉姆答道：“如果按照一般的规定来说，需要贷款审批下来，正式过户后才能动工。
不过，fbi那边负责沟通的负责人说过，只要你交了房子的首付支票和贷款资料，这栋房子你可以随意处置。”
卢克笑了：“替我谢谢他。”
严格的说，这套房子本身就是fbi内部人员的福利，只不过，卢克没有必要对外说。
汤姆·阿克拉姆提醒道：“你动工前，最好和社区委员会提前沟通。”
“谢谢，我会的。”
双方签完合同，握手告别。
卢克和黛西一起出了过户公司。
黛西坐在车里，感慨道：“哇喔，千万豪宅！”
之前，黛西虽然知道那个社区环境不错，但也没想到会价值这么高。
卢克笑道：“要不要跟我去看看？”
黛西低头看了一眼手表：“还是等房子修缮好吧。
我下午还要见一个委托人。”
“那也好，你现在就算去了，我也没办法招待你。”想到那个破旧的房子，卢克也有些无力感，这可是个大工程。
“你打算什么时候动工？”
“下午我约了建筑商，带他们去房子那实地查看、做个施工方案，到时候再决定是修缮还是重建。”
黛西点点头：“跟建筑商签合同前记得找我，建筑承包合同有些模棱两可的条款，如果没有出现问题倒也罢了。
一旦出现问题就会很麻烦，打官司既费钱、又浪费时间。”
“我会的。”
黛西脱掉高跟鞋，换了个舒服的坐姿：“时间不早了，我们去吃午饭吧。 ↑返回顶部↑
你要购买的那栋房子建筑年代比较久了，而且一直没有住人，房子需要重新修缮才能入住，这也是房子价格较低的原因。
不过，基于房子的面积和位置，如果你要重新修建，房子的整体价格也会升值，新房价格可能会在1100万到1200万之间。”
黛西说道：“据我了解，因为经济环境的不景气，前段时间洛杉矶的房价有所回落，帕利塞兹社区没有受到影响吗？”
汤姆·阿克拉姆摇摇头：“帕利塞兹社区的配套都是一流的，而且超过百分之五十的居民都是华裔，华裔社区的房价一向坚挺，几乎不会出现降价的可能。”
“ok，我们开始签约吧。”卢克花三百万购买九百万的地皮，怎么看都不亏。
卢克也打开公文包，将贷款资料拿出来。
汤姆·阿克拉姆那边也拿出来一些资料和文件。
在黛西的帮助下，卢克开始签署一些文件，例如房子产权、保险、物业管理等。
卢克问道：“汤姆，你也知道那栋房子有些破旧，我准备找建筑公司修缮或重建，我大概什么时候可以动工？”
汤姆·阿克拉姆答道：“如果按照一般的规定来说，需要贷款审批下来，正式过户后才能动工。
不过，fbi那边负责沟通的负责人说过，只要你交了房子的首付支票和贷款资料，这栋房子你可以随意处置。”
卢克笑了：“替我谢谢他。”
严格的说，这套房子本身就是fbi内部人员的福利，只不过，卢克没有必要对外说。
汤姆·阿克拉姆提醒道：“你动工前，最好和社区委员会提前沟通。”
“谢谢，我会的。”
双方签完合同，握手告别。
卢克和黛西一起出了过户公司。
黛西坐在车里，感慨道：“哇喔，千万豪宅！”
之前，黛西虽然知道那个社区环境不错，但也没想到会价值这么高。
卢克笑道：“要不要跟我去看看？”
黛西低头看了一眼手表：“还是等房子修缮好吧。
我下午还要见一个委托人。”
“那也好，你现在就算去了，我也没办法招待你。”想到那个破旧的房子，卢克也有些无力感，这可是个大工程。
“你打算什么时候动工？”
“下午我约了建筑商，带他们去房子那实地查看、做个施工方案，到时候再决定是修缮还是重建。”
黛西点点头：“跟建筑商签合同前记得找我，建筑承包合同有些模棱两可的条款，如果没有出现问题倒也罢了。
一旦出现问题就会很麻烦，打官司既费钱、又浪费时间。”
“我会的。”
黛西脱掉高跟鞋，换了个舒服的坐姿：“时间不早了，我们去吃午饭吧。 ↑返回顶部↑