第三百零八章 盖房，租房，包子小工（2 / 3）
制造业好，工人待遇再好也不可能买的起鸟城的房，只会增加鸟城租房的需求，或回家增大三线与县郊的需求，对一线的房价起不到什么作用。
只有地价涨的要进城，煤老板才几个，主要是小房换大房，县郊，二三线，一线的依次大迁徙，才会造成一线房价波浪式上升，又反向传导回去，带动二三线，县郊的地皮飞起。
国内房价早已远离投资通道了，只有对冲物价与货币贬值的作用了。
一个房是不是好房，不看地段，不用听忽悠，就看一个最简单的公式，年租金是不是超过总房款的百分之五。
就这么简单！
大多是达不到的，谈不上投资价值，500万的房月租能收3万5000？收3500就不错！主要对冲的是物价上涨与货币贬值，其实赚的是这个钱。
SP的连锁酒店式公寓，十五年租金回本，三十年自住返还全部房款，无论投资还是自住，回报之高，清清楚楚。
香港一半人住公屋，新加坡八成以上住政府组屋，这叫善政？这叫推高房价，统治架构与金融运作的手法非常简单。
一个殖民地架构，一个家族统治架构，不会看架构，把一半与八成换成酒店的单间，商务间，行政套。
廉租屋，廉是相对于贵，多少算贵？廉租屋廉租屋，得租啊，租金多少合适？参照一两成最贵的百尺豪宅嘛。
稳住了五成与八成的票仓，谁还反对总督府与家族控制土地供应？
这就是两家城市酒店，两家全球消费最高的城市，物价最高的城市。
港英时代与李家坡，控制的算是比较好的，全商品房随行就市，风控很容易崩的，政府预算修正不过来，并不利于统治。
真正的低房价是合伙建房，几个土老帽一商量，平房一推合伙请个建筑队起个几层楼，一平米建筑成本三百，大伙掏个三百五，简单装修一下得了。
小楼有闲的房，租给租客，100平米的房，总价三万五，一年收多少？总价百分之五嘛，月租145块钱，照样年回报五个点。
租客租了一帮土老帽一间100平米的房，干点啥呢，卖个肉包子吧。
由于月租只有145元，他肉包子一块钱五个，一个赚一毛，一笼十个，一天卖50笼，也赚50啊。
一月赚1500块钱，一成付房租，他一年就能买套100平米的房，会有买房的紧迫感么？没有紧迫感，反而不会买房的。
他包子好吃，一天能卖2000个，包不过来了，再请个小工吧，工资450。
他一月赚6000，一个小工帮他多赚4500，他只给人家450，够资本家了吧？
可小工包吃包住啊，老板100平米又住不完，450的工资少么？小工一个月，工资就能赚3平方米多的住房啊，3年就可以买一套100平米的房啊。
换算一下，3年工资能买100平米的房，你行么？人家包肉包子的小工，行！
到底多少工资叫高薪？
小工一月工资，能买2250个肉包子，三年能买一套100平米的房，他拿450，能叫低收入么？
盖房的能收5个点的丰厚年回报，租房的轻松赚到月租，还干上资本家了，小工三年买房，这一经济体系在运转过程中，还不会推高物价。
GDP不高，毕竟包子才两毛，但是，大伙很轻松。
经济学是个最简单的学问，就是忽悠嘛，人文科学，自由心证。
金融更简单，不过就是模型，就是数学，数学就是加减乘除啊，哪有多高深。
一群羊还挺喜欢冒充精英，没治了，剪羊毛依赖症，还百尺豪宅，真是不剪不舒服。这个简单的道理要是再看不懂，再扯别的都是多余。
美国土老帽们，就是合资建房，加州别墅2万块钱一栋，租金回报远超百分之五。 ↑返回顶部↑
只有地价涨的要进城，煤老板才几个，主要是小房换大房，县郊，二三线，一线的依次大迁徙，才会造成一线房价波浪式上升，又反向传导回去，带动二三线，县郊的地皮飞起。
国内房价早已远离投资通道了，只有对冲物价与货币贬值的作用了。
一个房是不是好房，不看地段，不用听忽悠，就看一个最简单的公式，年租金是不是超过总房款的百分之五。
就这么简单！
大多是达不到的，谈不上投资价值，500万的房月租能收3万5000？收3500就不错！主要对冲的是物价上涨与货币贬值，其实赚的是这个钱。
SP的连锁酒店式公寓，十五年租金回本，三十年自住返还全部房款，无论投资还是自住，回报之高，清清楚楚。
香港一半人住公屋，新加坡八成以上住政府组屋，这叫善政？这叫推高房价，统治架构与金融运作的手法非常简单。
一个殖民地架构，一个家族统治架构，不会看架构，把一半与八成换成酒店的单间，商务间，行政套。
廉租屋，廉是相对于贵，多少算贵？廉租屋廉租屋，得租啊，租金多少合适？参照一两成最贵的百尺豪宅嘛。
稳住了五成与八成的票仓，谁还反对总督府与家族控制土地供应？
这就是两家城市酒店，两家全球消费最高的城市，物价最高的城市。
港英时代与李家坡，控制的算是比较好的，全商品房随行就市，风控很容易崩的，政府预算修正不过来，并不利于统治。
真正的低房价是合伙建房，几个土老帽一商量，平房一推合伙请个建筑队起个几层楼，一平米建筑成本三百，大伙掏个三百五，简单装修一下得了。
小楼有闲的房，租给租客，100平米的房，总价三万五，一年收多少？总价百分之五嘛，月租145块钱，照样年回报五个点。
租客租了一帮土老帽一间100平米的房，干点啥呢，卖个肉包子吧。
由于月租只有145元，他肉包子一块钱五个，一个赚一毛，一笼十个，一天卖50笼，也赚50啊。
一月赚1500块钱，一成付房租，他一年就能买套100平米的房，会有买房的紧迫感么？没有紧迫感，反而不会买房的。
他包子好吃，一天能卖2000个，包不过来了，再请个小工吧，工资450。
他一月赚6000，一个小工帮他多赚4500，他只给人家450，够资本家了吧？
可小工包吃包住啊，老板100平米又住不完，450的工资少么？小工一个月，工资就能赚3平方米多的住房啊，3年就可以买一套100平米的房啊。
换算一下，3年工资能买100平米的房，你行么？人家包肉包子的小工，行！
到底多少工资叫高薪？
小工一月工资，能买2250个肉包子，三年能买一套100平米的房，他拿450，能叫低收入么？
盖房的能收5个点的丰厚年回报，租房的轻松赚到月租，还干上资本家了，小工三年买房，这一经济体系在运转过程中，还不会推高物价。
GDP不高，毕竟包子才两毛，但是，大伙很轻松。
经济学是个最简单的学问，就是忽悠嘛，人文科学，自由心证。
金融更简单，不过就是模型，就是数学，数学就是加减乘除啊，哪有多高深。
一群羊还挺喜欢冒充精英，没治了，剪羊毛依赖症，还百尺豪宅，真是不剪不舒服。这个简单的道理要是再看不懂，再扯别的都是多余。
美国土老帽们，就是合资建房，加州别墅2万块钱一栋，租金回报远超百分之五。 ↑返回顶部↑