第三百零八章 盖房，租房，包子小工（3 / 3）
只不过一堆破事，房产税啊，增值税啊，消防税啊，必须剪草坪啊。
即便这样，扣完，年回报还有百分之五以上。
2万块是美元也好，还是2万津巴布韦币也罢，不重要，体系模型是一样的。
它房子哪怕卖2000万美元一栋，只要年租金回报超过百分之五，让盖房的获利，让租它房卖包子的包成资本家，让小工每月收入能买2250个包子，三年买房。
那么，在这一体系，什么货币，什么价格，重要么？跟外面的体系，有比较意义么？
知道几个GDP的名词，就开始子曰：GDP，孟子云：汇率。
真逗！
法国小巴黎就离卢浮宫1000米以内的35平米精装公寓，三十万欧。长租每年一万三至二万六千欧的租金。短租，酒店式公寓，每天160欧包含百分之十增值税，加0.8欧的城市税。
租出去十年至二十年回本！这就是有房租支撑的房价，一万欧一平米，仍有投资价值。
国内一堆小县城居然房价4000，四十万一百平米，两万一年有人租么？四十万的房价，一个小县城的工作，工作多久可以买下？
大城市四万一个平米，四百万一百平米的房，一年二十万的租金租的出么？
月薪近万，全款要四十年的工资收入，不算个税契税等。
按揭更惨，5点多的房贷。
三十年等额本息吧，首付三成120万，按揭七成贷款280万，三十年要支付255万的利息。
实际买房总额650万了，实付房款1平米六万五。
每月要还贷差不多1万五，月薪一万供不起了吧？
你一月挣一万，三十年都买不起房。
你真比包肉包子的小工有钱？ ↑返回顶部↑
即便这样，扣完，年回报还有百分之五以上。
2万块是美元也好，还是2万津巴布韦币也罢，不重要，体系模型是一样的。
它房子哪怕卖2000万美元一栋，只要年租金回报超过百分之五，让盖房的获利，让租它房卖包子的包成资本家，让小工每月收入能买2250个包子，三年买房。
那么，在这一体系，什么货币，什么价格，重要么？跟外面的体系，有比较意义么？
知道几个GDP的名词，就开始子曰：GDP，孟子云：汇率。
真逗！
法国小巴黎就离卢浮宫1000米以内的35平米精装公寓，三十万欧。长租每年一万三至二万六千欧的租金。短租，酒店式公寓，每天160欧包含百分之十增值税，加0.8欧的城市税。
租出去十年至二十年回本！这就是有房租支撑的房价，一万欧一平米，仍有投资价值。
国内一堆小县城居然房价4000，四十万一百平米，两万一年有人租么？四十万的房价，一个小县城的工作，工作多久可以买下？
大城市四万一个平米，四百万一百平米的房，一年二十万的租金租的出么？
月薪近万，全款要四十年的工资收入，不算个税契税等。
按揭更惨，5点多的房贷。
三十年等额本息吧，首付三成120万，按揭七成贷款280万，三十年要支付255万的利息。
实际买房总额650万了，实付房款1平米六万五。
每月要还贷差不多1万五，月薪一万供不起了吧？
你一月挣一万，三十年都买不起房。
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