第三百零九章 热狗小弟（1 / 3）
加州最低时薪15，周40小时600，一月2500不多。
一年3万的工资低收入，十五年45万，税按三成五扣他，还有30万。
就在他包热狗的店五百米以内，随便买房。
哪怕他在洛杉矶市中心，金融街的快餐店里包热狗。
那片的公寓楼，老美叫CONDO，国内叫商品房，三十万可以买到70平米的一间。
他要去郊外，30万可以买大别墅啊。
草地，游泳池啥的还是送的。
剩下用不完的钱还能买点车啊狗啊，工作远开车去，住的偏狗陪着。
他不可能不吃不喝，工资都用来买房。可国内也没算你吃喝杂费啊，税都不算你的，还扣他三成五的税呢，打平了吧。
地产税就是每年交个土地与房屋估价总值的0.18%到1.89%，南部路易斯安娜州0.18%最少，东北部的新泽西1.89%最多。
一般税少的州就收的高一点，比如没有个人所得税的德州，没有销售税的新罕布尔，就是1.8%，每四年调整估价一次。
加州房产税是0.74%，老美大多是二手房，30万的房连带地皮，市价能估个20万就不错了，一年计费两次，每半年交740块钱。
地产税可不是国税啊，是郡市决定的，可收可不收，可交可不交，无政府社区就不交。一个州内各地各市各区都不同，是社区税，用来建公立学校，雇俩警察，铺铺草坪用的。
美国各州义务教务最少十三年哦，包括校车，学费，书本费，杂费等等，就是地产税支撑的。
在美国上公立学校可不缴任何费用，没有义务教育收费的说法，收费的是私立。公立与德国大部分联邦州的大学一样，攻读学士与硕士学位，全免费，包括外国人，外国人上德国大学，照样免费。
而且，地产税属于全免税扣税经常项，在缴纳个人所得税的时候，全部扣除，缴纳多少，个人所得税就少收多少。
就一个热狗小弟啊，至于计价单位是美元还是什么没意义，你挣的是美元么，你跟美元有什么好比的？只能看各自体系内生活与居住成本比例啊。
包包子的小工在三年就可以买房的时候，他反而不买房，没有紧迫感。
美国年轻人一样啊，不是喜欢租房，是没有紧迫感，喜欢的是趴体。
有钱玩去不好么，吃喝玩乐多舒服，加个班都造反，有钱都不挣，就等下班去玩呢，干嘛要啃老咸菜供房？
欧美的建筑面积不论1.8米以上，阁楼、地下室、阳台、电梯、走廊，公共面积乱七八糟都不算，70平米精装公寓按国内的算法，那100多平米了。
巴黎市中心还有森林呢，小布林儿，凡尔赛森林，占一环两成面积以上，一堆卢浮宫那样的博物馆，喷泉什么就不说了。
国内也一堆巴黎风情，什么香榭丽舍，什么城市绿地。你没卢浮宫，修个博物馆啊，连个喷泉都没有，你绿个毛啊。
一块地皮，挖仨地基，一个楼起来，就标个“湖心小筑”朝外卖，湖在哪呢？两个挖的地基灌上水，不就是湖嘛。
卖的好，填上一个，造二期，这回叫“湖畔人家”，俩楼夹一湖嘛。
俩楼都起了，第三个地基还不填？这回叫啥？“欧陆风情”吧，别提水的事了，咱也是上岸的人了。
一期为湖为绿化感觉环境不错的住户，慢慢就会发现绿地高楼平地起，不见太阳不见湖。
国内房价连房租的支撑都没有，跌下来还了得？谁能撑得住？
什么经济不好，所以房价会腰斩，就是错觉。经济越不好，地方越缺钱，越会依赖土地财政，越会发新债还旧债。
地方债务在积累，在蠢蠢欲动。 ↑返回顶部↑
一年3万的工资低收入，十五年45万，税按三成五扣他，还有30万。
就在他包热狗的店五百米以内，随便买房。
哪怕他在洛杉矶市中心，金融街的快餐店里包热狗。
那片的公寓楼，老美叫CONDO，国内叫商品房，三十万可以买到70平米的一间。
他要去郊外，30万可以买大别墅啊。
草地，游泳池啥的还是送的。
剩下用不完的钱还能买点车啊狗啊，工作远开车去，住的偏狗陪着。
他不可能不吃不喝，工资都用来买房。可国内也没算你吃喝杂费啊，税都不算你的，还扣他三成五的税呢，打平了吧。
地产税就是每年交个土地与房屋估价总值的0.18%到1.89%，南部路易斯安娜州0.18%最少，东北部的新泽西1.89%最多。
一般税少的州就收的高一点，比如没有个人所得税的德州，没有销售税的新罕布尔，就是1.8%，每四年调整估价一次。
加州房产税是0.74%，老美大多是二手房，30万的房连带地皮，市价能估个20万就不错了，一年计费两次，每半年交740块钱。
地产税可不是国税啊，是郡市决定的，可收可不收，可交可不交，无政府社区就不交。一个州内各地各市各区都不同，是社区税，用来建公立学校，雇俩警察，铺铺草坪用的。
美国各州义务教务最少十三年哦，包括校车，学费，书本费，杂费等等，就是地产税支撑的。
在美国上公立学校可不缴任何费用，没有义务教育收费的说法，收费的是私立。公立与德国大部分联邦州的大学一样，攻读学士与硕士学位，全免费，包括外国人，外国人上德国大学，照样免费。
而且，地产税属于全免税扣税经常项，在缴纳个人所得税的时候，全部扣除，缴纳多少，个人所得税就少收多少。
就一个热狗小弟啊，至于计价单位是美元还是什么没意义，你挣的是美元么，你跟美元有什么好比的？只能看各自体系内生活与居住成本比例啊。
包包子的小工在三年就可以买房的时候，他反而不买房，没有紧迫感。
美国年轻人一样啊，不是喜欢租房，是没有紧迫感，喜欢的是趴体。
有钱玩去不好么，吃喝玩乐多舒服，加个班都造反，有钱都不挣，就等下班去玩呢，干嘛要啃老咸菜供房？
欧美的建筑面积不论1.8米以上，阁楼、地下室、阳台、电梯、走廊，公共面积乱七八糟都不算，70平米精装公寓按国内的算法，那100多平米了。
巴黎市中心还有森林呢，小布林儿，凡尔赛森林，占一环两成面积以上，一堆卢浮宫那样的博物馆，喷泉什么就不说了。
国内也一堆巴黎风情，什么香榭丽舍，什么城市绿地。你没卢浮宫，修个博物馆啊，连个喷泉都没有，你绿个毛啊。
一块地皮，挖仨地基，一个楼起来，就标个“湖心小筑”朝外卖，湖在哪呢？两个挖的地基灌上水，不就是湖嘛。
卖的好，填上一个，造二期，这回叫“湖畔人家”，俩楼夹一湖嘛。
俩楼都起了，第三个地基还不填？这回叫啥？“欧陆风情”吧，别提水的事了，咱也是上岸的人了。
一期为湖为绿化感觉环境不错的住户，慢慢就会发现绿地高楼平地起，不见太阳不见湖。
国内房价连房租的支撑都没有，跌下来还了得？谁能撑得住？
什么经济不好，所以房价会腰斩，就是错觉。经济越不好，地方越缺钱，越会依赖土地财政，越会发新债还旧债。
地方债务在积累，在蠢蠢欲动。 ↑返回顶部↑